도시재생활성화지역이란? 서울시 2025 도시재생활성화 지역 10곳 선정,

서울시 2025 도시재생활성화 지역 10곳 선정, 도시재생활성화지역이란?

 

서울시가 도시재생 정책을 위해 총 10곳의 활성화 지역을 신규 지정했습니다. 서울시는 제5차 도시재생위원회를 개최하고 서울시 2025 도시재생전략계획 변경안에 대해 수정 가결했습니다. 오늘은 도시재생활성화 지역에 대한 정의를 알아보도록 하겠습니다.  

도시재생활성화지역이란?

국가와 지방자치단체의 자원과 역량을 집중함으로써 도시재생을 위한 사업의 효과를 극대화하려는 전략적 대상지역으로 그 지정 및 해제를 도시재생전략계획으로 결정하는 지역을 말합니다. 여기서 도시재생전략계획이란 전략계획 수립권자가 국가 도시재생 기본방침을 고려하여 도시 전체 또는 일부지역, 필요한 경우 둘 이상의 도시에 대하여 도시재생과 관련한 각종 계획, 사업, 프로그램, 유형/무형의 지역자산 등을 조사/발굴하고, 도시재생활성화지역을 지정하는 등 도시재생 추진전략을 수립하기 위한 계획을 말합니다.

 

도시재생활성화지역 지정의 기준

1) 인구가 현저히 감소하는 지역 : 다음의 어느 하나 이상에 해당하는 지역

 - 최근 30년간 인구가 가장 많았던 시기와 비교하여 20% 이상 인구가 감소한 지역

- 최근 5년간 3년 이상 연속으로 인구가 감소한 지역

 

2) 총사업체 수의 감소 등 산업의 이탈이 발생되는 지역 : 다음의 어느 하나 이상에 해당하는 지역

- 최근 10년간 총사업체 수가 가장 많았던 시기와 비교하여 5% 이상 총사업체 수가 감소한 지역

- 최근 5년간 3년 이상 연속으로 총사업체 수가 감소한 지역

 

서울시가 신규 지정한 10곳

중심시가지형 총 6곳

북촌가회구역, 홍제역, 효창공원, 구의역, 풍납토성, 면목패션특구 일대입니다. 이 지역들은 다소 쇠퇴한 산업, 상업, 역사문화 특화지역 중 지난해 11월 중심시가지형 도시재생활성화지역으로 신규 선정된 지역입니다. 

 

일반 근린형 2곳 

강서구 공항동과 경복궁 서측 청운, 효자, 사직동입니다. 이 지역들은 2018년부터 2019년 희망지 사업을 진행한 노후 주거지역 중에서 심사를 통해 지난 11월 도시재생활성화지역으로 선정으로 선정된 바 있습니다. 

 

국가선도지역 2곳

홍릉 일대와 목3동으로 지정되었습니다. 이 곳은 지난해 11월 중앙정부에 의해 국가선도지역으로 지정돼 활성화 계획이 수립된 것입니다. 

 

이렇게 지정된 도시재생활성화 지역에 대해서는 아래처럼 계획을 가지고 진행될 예정입니다. 도시재생활성화지역에 대하여는 전략계획수립권자가 도시재생활성계획을 수립할 수 있으며 구청장 등은 근린재생형활성화계획을 수립할 수 있습니다. 또 도시경제기반형 활성화계획을 수립하는 때에는 해당 도시재생활성화 지역 내의 산업단지, 항만, 공항, 철도, 일반국도, 하천 등 국가의 핵심적인 기능을 담당하는 도시, 군 계획시설의 정비, 개발과의 연개방안과 해당 도시재생활성화계획의 도시 경제, 산업구조에 대한 파급효과 등을 우선적으로 고려하게 됩니다.